五月份，奥体中心土拍参预“活跃期”，先是绿城摘地，后是龙翔摘地！

参考：首个“万元地”！TA摘地奥体芯，毗邻高新一中一小

参考：溢价18%！楼面价9072元/㎡，龙翔摘地奥体34亩

在招商西安玺“三开三罄”昂然实况之上，这两次摘地诱惑了阛阓极大的关切，也让咱们看到了奥体地皮阛阓的活力：

1、奥体核芯区地皮参预倒计时，房企酿成共鸣；2、奥体诱惑力饱和，房企欢畅以18%的高溢价摘地；3、奥体此时高价地，给环奥体旁边带来了预期提振。

但奥体终究是稀缺的，地皮亦然有限的，5月21日，奥体“场馆区”终末一块地皮终于发布！

该宗地编号为GW1- 22-17，地块位于浐灞外洋港港泽路以北 、全运路以东，地皮面积46.271亩（住宅45.161亩、商服1.11亩），地皮用途为住宅、商服，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面77118平日米。

这块地皮内需要配建的公建配套包括100平日米邮件和快递投递要领、220平日米社区配套用房（社区党群干事中心）、150平日米养老干事用房、850平日米社区干事站、850平日米文化行径站、200平日米社区食堂、200平日米托儿所，建成后无偿交接给浐灞外洋港磋磨部门。

阐发地皮出让公告，该地块竞买保证金为1.49亿元，拍卖肇端价7.428亿元，将按照价高者得原则笃定竞得东说念主，拍卖时分为2025年6月10日。按照肇端价谋略，折合地价约1605万元/亩起，楼面地价约9632元/㎡起。

这块地的准确位置，就在金地玖峯汇北侧，异日城市与水晶汇溪广场之间，距离奥体中心站、奥体场馆、购物中心、高新一中陆港学校王人作念到了“最近”，不错说是一块钻石级地皮。

请注目，这宗地前边还有一派写字楼及交易用地，方向追求“总部级办公+高端住宅建树”，严格按照奥体中心板块方向条目，也等于说，这宗地无论是在现时，依然异日王人是处在一个“长流量”地标群里。

当今，奥体中心“场馆区”地皮资源的垂危进度比曲江一期还要更甚，曲江一期还有CCBD南区净地及待拆迁地皮，奥体场馆区储备用地不及一掌之数。

自古彭城列九有，鹿死谁手几千秋，谁摘取奥体“场馆区”终末一块地皮，或决定今明两年阛阓排行！

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